מבנה
התחברות הדוחות שלי
{{auth.name}}
{{auth.email}}
הדוחות שלי בדיקת נכס חדשה
בדיקת נכס
לפני שחותמים על דירה

לדעת מה באמת רשום, ומה מותר לבנות.
לפני שחותמים.

ניתוח תכנוני ראשוני לדירה: רישום, היתרים, זכויות בנייה, תוכניות והתחדשות עירונית. בשפה פשוטה, ועם מקור ותאריך לכל ממצא.

בדקו את הנכס
{{it.main}}{{it.sub}}
© OpenStreetMap contributors
בלי חיוב עד שהדוח מוכןכ-2 דקות למלאראו דוח לדוגמה
איך זה עובד

ארבעה צעדים, ובכל אחד יודעים בדיוק מה קורה

1
ספרו לנו על הנכסכתובת, קומה וסוג העסקה. שתי דקות, בלי מונחים משפטיים.
2
רואים מה תקבלו לפני תשלוםמאתרים את המגרש ובודקים אילו מקורות זמינים לנכס הזה.
3
מעלים מסמכים בהדרכהנסח טאבו ותיק בניין, עם קישור מוכן וצעדים ברורים.
4
מקבלים דוח ברורשורה תחתונה, פירוט לפי נושא ורשימת דברים לבדוק לפני חתימה.
מה בדוח

כל מה שעורך דין בודק, בשפה שכל אחד מבין

כל ממצא מגיע עם המקור שלו ותאריך הבדיקה. מה שלא הצלחנו לבדוק, מסומן "לא נבדק".

רישום ובעלותבעלים, משכנתאות, הערות אזהרה והפקעות, עם תאריך הרישום.
היתרים ותיק בנייןמה נבנה בהיתר, ופערים בין המסמכים.
זכויות בנייהמותר מול בנוי, לפי טבלה 5 בתוכנית, בתלת־ממד.
תוכניות ושלביםכל התוכניות החלות, והשלב של כל אחת.
מפה בשכבותייעודים, חלקות, הקו הכחול ומתחמי התחדשות.
התחדשות עירוניתהיתכנות, עם הנימוק שמאחוריה.
זכויות בנייה: מותרות 6 קומות, בנויות 4לדוח המלא

למי זה מתאים

קונים פרטייםעורכי דיןמתווכיםשמאיםחברותבנקים

הדוח מתאים את עצמו: עורך דין יקבל את הפירוט המקצועי, וקונה פרטי יקבל הסבר פשוט יותר.

מחיר 290 ₪ לדוח מלא לדירה. אגרות לגופים הממשלתיים, כ-35 ₪, משולמות להם ישירות. הכרטיס רק מאושר בתחילת התהליך. החיוב רק כשהדוח מוכן, ואם מקור נופל בדרך מורידים מהמחיר. בדקו נכס
כלול בדוח רישום, בעלות והערותהיתרים ותעודת גמרזכויות בנייה ותוכניותמפה בשכבות והתחדשות עירוניתעסקאות דומות וסביבהרשימת בדיקות לפני חתימה בדיקות נוספות לבחירה, מ-90 ₪: בדיקות על הבעלים, היטל השבחה, תיק בניין פיזי ועוד.

שאלות נפוצות

{{q.a}}
לפני שחותמים, כדאי לדעת.שתי דקות למלא, ובלי חיוב עד שהדוח מוכן.
בדקו את הנכס שלכם